ЮРИДИЧЕСКОЕ АГЕНТСТВО Москвы 

Юридическая помощь обманутым дольщикам ООО "Диском"

     ГосДумой был принят федеральный закон в отношении обманутых дольщиков, согласно которому граждане – участники долевого строительства могут получить возмещение вложенных средств или достроенные за счет бюджета квадратные метры долгостроя. При этом граждане – участники долевого строительства получают возмещение только в случае принятия решения о нецелесообразности финансирования завершения строительства и выплате возмещения. Государство выделяет миллиарды рублей на решение проблем обманутых дольщиков. Непосредственно решением вопросов недостроев занимается специально созданный фонд – ДОМ.РФ.

     По данным ДОМ.РФ долгострои есть в 77 регионах России. Уже сейчас в единый реестр проблемных объектов вошли более двух тысяч долгостроев. И это будет не конечная цифра. Реестр регулярно пополняется. «Критерии добавления новых объектов в реестр регулируются законом, сначала проверяется дом на соответствие ряду критериев. И, если информация подтверждается, данные вносятся в реестр. 

     Долгострой может быть включен в реестр проблемных только в трех случаях: или в отношении застройщика введена процедура банкротства, или выявлены нарушения по срокам завершения строительства более чем на шесть месяцев или более чем на шесть месяцев нарушен срок передачи квартир дольщикам». 

     Юристы юридического агентстсва Москвы (ЮАМ), совместно с адвокатами-партнёрами выработали Комплексный план действий по защите прав дольщиков. Мероприятия данного плана были опробированы на примере обманутых дольщиков ООО "ГлавГрадоСтрой". Сейчас мы предлагаем обманутым дольщикам          ООО «Диском» юридическую помощь по защите их прав.

     Целью Комплексного плана является эффективная, юридически грамотная реализация прав дольщиков по возмещению вложенных средств, включение требований обманутых дольщиков на достройку за счет бюджета квадратных метров долгостроя в реестр жилых помещений и получение долгожданного жилья в собственность дольщиков. 

     В настоящее время застройщик ООО «Диском» находится на стадии признания его банкротом. Арбитражным судом Московской области 17 ноября 2020 года принято решение (Дело №А41-110962/19), в соответствии с которым в отношении должника ООО «Диском» введено конкурсное производство сроком на один год (до 17.11.2021 г.). 

     Процедура конкурсного производства требует от дольщиков определенных юридически-значимых действий по защите своих прав на законно приобретенную недвижимость.Введение конкурсного производства зависит от определения даты заседания судом. Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 № 127-ФЗ предусмотрено ведение конкурсного производства на период 1 год. В дальнейшем срок процедуры может быть продлен на 6 месяцев для завершения необходимых мероприятий.После введения в отношении должника-застройщика конкурсного производства, согласно параграфу 7 главы IX Закона 127-ФЗ «О несостоятельности» у граждан появится возможность включиться наряду с денежным реестром требований, в реестр требований по передаче жилых помещений (реестр жилых помещений – РЖП). 

      Реестр требований по передаче жилых помещений, согласно закону, ведется назначенным судом конкурсным управляющим и будет являться основным юридическим документом, подтверждающим право дольщика на оплаченную им квартиру. После достройки дома, именно данный реестр послужит основанием передачи ключей от квартир каждому конкретному человеку, поэтому включение в РЖП – важное мероприятие, обязательно для каждого дольщика, желающего получить свои квартиры. 

     Учитывая важность включения в РЖП, у большинства участников строительства может возникнуть обоснованный вопрос – каков именно механизм включения в реестр?

      Согласно п.3 ст.201.4 Закона о банкротстве требования участников строительства о передаче жилых помещений и машиномест предъявляются напрямую конкурсному управляющему. Однако в законе также указано, что требования участников строительства, возникшие из договоров участия в долевом строительстве (ДДУ), включаются в реестр требований участников строительства конкурсным управляющим при наличии у застройщика документов, подтверждающих факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по таким договорам. Конкурсный управляющий рассматривает предъявленное в ходе дела о банкротстве требование участника строительства и по результатам его рассмотрения не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня получения такого требования вносит его в реестр требований о передаче жилых помещений в случае обоснованности предъявленного требования. В тот же срок конкурсный управляющий уведомляет по почте соответствующего участника строительства о включении его требования в реестр требований о передаче жилых помещений, или об отказе в таком включении, или о включении в реестр требования в неполном объеме. 

     По вопросу выплаты неустойки необходимо обращаться сначала в Арбитражный суд, затем копию решения суда передать конкурсному управляющему. Также определение суда должно быть передано из Арбитражного суда конкурсному управляющему.Договоры долевого участия заключаются напрямую с Застройщиком и оплату по ним всегда можно отследить по банковской выписке организации, поэтому проблем по включению в реестр по ДДУ скорее всего не будет. 

     Однако, ситуация у каждого дольщика своя, есть те, кто заключил договоры участия в долевом строительстве (договоры долевого участия – ДДУ) и оплатил обязательства в полном объеме личными денежными средствами и имеет на руках все документы, есть те кто привлекал кредитные средства и его выплатил или кредит не выплатил, есть те, кто брал рассрочку и т.д. 

     Особенностью договоров долевого участия является то, что они заключаются напрямую с Застройщиком и оплату по ним как правило можно отследить по банковской выписке организации, поэтому проблем по включению в реестр по ДДУ скорее всего не будет. 

     Сложнее обстоят дела, если был заключен догов уступки – цессии или платежи и договора были заключены не на прямую на застройщика (ДДУ), а на посредника, например некий Жилищно-строительный кооператив (ЖСК). В случае с цессией и ЖСК, необходимым становиться обоснованно доказывать аффилированность посредника и фактический перевод денежных средств от посредника к застройщику, что для дольщика порой является невозможным. 

     Договор долевого участия признан нелегитимным и заключенным с нарушением законов РФ в следующих случаях: 

•Дольщик не смог предоставить все нужные бумаги и документы.

•Документы, которые предоставил дольщик, повреждены. 

•Застройщик исполнил перед дольщиком все пункты договора. 

•Деньги привлекались с нарушением ФЗ – самый частый повод для отказа.   В частности, здесь идет речь об оплате не договора долевого участия, а предварительного договора на заключение в будущем ДДУ, или вексельного договора. 

     Критерии отнесения граждан к пострадавшим во время вклада денег в строительство многоквартирного жилья регулирует приказ Минстроя России №560.

     Минстрой четко прописал все требования, предъявляемые к желающим вступить в ряды обманутых дольщиков. Фактического ответа как встать в реестр обманутых дольщиков в следующих ситуациях нет: 

     Юридическое агентство Москвы предлагает определённый алгоритм комплексного юридического сопровождения в рамках комплексного плана защиты прав обманутых дольщиков, при этом мы гарантируем сопровождение действий дольщиков на каждом шаге каждого этапа, участие в заседаниях, собраниях проводимых различными должностными лицами по вопросу дальнейшей судьбы проблемного жилого дома, контроль прохождения всех этапов заявления – требования дольщика, по включению в реестр РЖП, обжалование действий/бездействия конкурсного управляющего, представительство дольщиков в судах по вопросам нарушения их прав на получение возмещения вложенных средств в объект незавершённого строительства./contacts

  Юристы Юридического агентства Москвы и адвокаты-партнёры успешно занимаются юридическим сопровождением на протяжении длительного времени. Если Вам необходимы качественное юридического сопровождение и защита Ваших право, то выбирайте ответственного исполнителя в сфере юридических услуг - ЮАМ.Возможна бесплатная экспресс-консультация по телефону: +7 (968) 878-5977. Наш курс - Ваш успех! Если юристы ЮАМ берутся за дело, то у нас имеется уверенность в Вашем праве на успех. /services

Читать дальше

Сопровождение сделок с недвижимостью

    

    Сделки с недвижимостью, как правило отнимают у человека много времени и требуют знаний в юридической области. Кроме того сделки с недвижимостью несут повышенный риск потери соственных или заемных средств или имущества. Особенному риску подвергаются люди, стремящиеся купить недвижимоть дешевле или сэкономить при продаже, а также готовые сделать все быстрее, при этом не обращая внимания на различные риски и тонкости. В современной дейтвительности любой человек может стать жертвой аферистов, обезопасить себе от которых становиться все труднее и труднее. В настоящее время существует только одним действенный способ защиты от аферистов – это сотрудничество с квалифицированными юристами и адвокатами, предлагающими полное юридическое сопровождение вашей сделки с недвижимостью на основании договора оказания юридических услуг. 

     Для чего нужен юрист? Юрист помогает с документами до купли/продажи или дарения и на сделке. Компетентная и всесторонняя юридическая помощь минимизирует возможные риски финансовых и материальных потерь. При помощи юриста, специализирующегося на сопровождении сделок с недвижимостью или адвоката Вы сможете выполнить запланированную сделку на рынке недвижимости, обладая всесторонней информацией о возможных рисках при совершении сделок с недвижимостью и путей их минимизации или исключения. 

    Достаточно рапространено в быту мнение, что процесс купли-продажи недвижимости - достаточно простой процесс, который легко провести покупателю и продавцу. Это действительно было бы так, если бы все покупатели и все продавцы на рынке недвижимости были исключительно честными людьми, ставящими интересы других людей, превыше своих. Однако это не так, на рынке недвижимости есть как аферисты, так и "нечистые на руку" продавцы/покупатели, которые что-то скрывают, где-то недоговаривают или зачем-то утаивают некоторую информацию об объектах недвижимости или просто люди, которые хотят получить больше маржи. Квалифицированный специалист поможет Вам не только обезопаситься от мошеннических схем, но также проконсультирует по обязанностям уплаты налогов в различных ситуациях (договр купли/продажи, если недвижимость находилась в собственности до трёх/пяти лет, договор дарения и т.д.). 

    Юристы в сделках не нужны! Такой миф, в большинстве случаев, культивируют продавцы, причем даже честные, поскольку наличие грамотного юриста или адвоката усложняет подготовку к проведению сделки, т.к. будут проверены все правоустанавливающие документы, запрошены необходимые документы для анализа юридической чистоты объекта недвижимости. В ходе анализа документов по объекту недвижимости юристы тщательно проверяют все юридические детали сделки недвижимости и обеспечат правильность её оформление, законность прав продавца, риски оспаривания договора и многое другое. Конечно не всем продавцам это может понравиться, однако только такой подход гарантирует безопасность сделки с недвижимостью!

    Оптимальным является сопровождение сделки в комплексе от того момента как Вы выбрали недвижимость, до факта получения выписки из ЕГРН о праве собственности, Главное – если  обращаться за услугой сопровождения сделки, то заказывать у квалифицированного юриста или адвоката. 

    Юридическое агентство Москвы (ЮАМ) осуществляет квалифицированное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью.  Купля/продажа недвижимости, а также дарение требуют знания особенностей данной отрасли законодательства (наследственное право). В ЮАМ имеются юристы с большим опытом (более 15 лет) работы со сделками с недвижимостью. На основе личного опыта юристов ЮАМ (адвокатов-партнёров) разработан и опробирован на практике пошаговый план действий по сопровождению сделок с недвижимостью. Если Вам необходима юридическая помощь и Вы ищите грамотное юридическое сопровождение купли, продажи или дарения недвижимости недвижимости с учётом Ваших интересов, то звоните нам и записывайтесь на консультацию. Тел.+7 (968) 878-5977. 

     Первичная консультация по телефону бесплатно  /contacts

     Юристы Юридического агентства Москвы и адвокаты-партнёры успешно занимаются юридическим сопровождением сделок с недвижимостью. Возможна экспресс-консультация по телефону: +7 (968) 878-5977. Наш курс - Ваш успех! Если юристы ЮАМ беруться за дело, то имеется уверенность в Вашем праве на успех. /services

     Что включает в себя юридическое сопровождение сделок с недвижимостью:

  • консультирование по вопросам, связанным с подготовкой и оформлением сделки с недвижимостью;
  • сопровождение процедуры купли, продажи или аренды недвижимости;
  • комплексная проверка данных по объекту недвижимости;
  • информационная поддержка в вопросе выбора оптимального вида сделки (юристы берут во внимание особенности объекта, возможные риски и другие ньюансы коннкретной сделки с недвижимостью);
  • правовой анализ предоставляемых заказчиком документов, связанных с реализуемой недвижимостью; 
  • помощь и консультационная поддержка по оформлению недостающих документов;
  • присутствие или самостоятельно проведение переговоров со сторонами договора купли, продажи или дарения недвижимости;
  • правовой анализ соглашений, между продавцом и покупателем;
  • разработка и согласование договора купли-продажи или дарения, сопровождение его (ускорение процедуры регистрации перехода права на объект недвижимости - до 1-2 рабочих дня);
  • присутствие юриста или адвоката на любых или всех этапах сделки с недвижимостью;
  • помощь в решении вопросов, связанных с переходом права на объект недвижимости при наследовании;
  • представительство интересов клиента в судах по делам, связанным с оспариванием или отменой договора купли-продажи недвижимости.

     Юристы Юридического агентства Москвы и адвокаты-партнёры успешно занимаются юридическим сопровождением сделок с недвижимостью. Возможна бесплатная экспресс-консультация по телефону: +7 (968) 878-5977. Наш курс - Ваш успех! Если юристы ЮАМ берутся за дело, то у нас имеется уверенность в Вашем праве на успех. /services

Читать дальше

наследственные споры


    Юридическое агентство Москвы (ЮАМ) осуществляет квалифицированное правовое сопровождение граждан по наследственным делам. 

    Юридические, психологические либо иные временные трудности довольно часто не позволяют своевременно решать различные вопросы. Но есть вопросы которые не должны терпеть отлагательства, с одной стороны, но и требующие достаточных затрат времени. К таким вопросам относится и наследственные споры.

   Наследсвенные споры требуют знания особенностей данной отрасли законодательства (наследственное право), в частности необходимо уверенно ориентироваться в вопросах:

  • реализации  права на наследство; 
  • восстановления пропущенных сроков; 
  • оспаривания размера причитающихся долей наследственного имущества; 
  • оспаривания завещаний.

    В  ЮАМ имеются юристы с большим опытом (более 18 лет) работы в судах различных инстанций. На основе личного опыта юристов ЮАМ (адвокатов-партнёров) разработан и опробирован на практике план действий (Инструкция по решению наследственных споров). 

     Если Вам необходима юридическая помощь и Вы ищите грамотную возможность решить наследственные споры с учётом Ваших интересов, звоните нам и записывайтесь на консультацию. Тел.+7 (968) 878-5977. Первичная ознкомительная консультация по телефону бесплатно./contacts

    Юристы Юридического агентства Москвы и адвокаты-партнёры успешно занимаются решением наследственных вопросов. Возможна экспресс-консультация по телефону (+7 (968) 878-5977). 

    Наш курс - Ваш успех! Если мы беремся за дело, то мы уверены в Вашем праве на успех./services
Читать дальше

Обналичивание денежных средств. Помощь налогового адвоката

     

     Юридическое агентство Москвы (ЮАМ) специализируется на налоговом законодательстве. 

     Среди наших юристов есть специалисты, которые проработали в структурных подразделениях ФНС России более 20 лет. 

     Налоговые юристы (налоговый адвокат) ЮАМ способны:

  • помочь выстроить законную схему вывода наличных средств из ООО (ИП);
  • провести налоговый аудит;
  • разработать предложения по оптимизации налоговой нагрузки (снижение налогов на 30-40 %);
  • расскажем как законно уменьшить НДС и налог на прибыль; 
  • поможем гарантированно избавиться от претензий налоговых органов; 
  • оспорим штрафы и доначисления с оплатой за результат; 
  • снимем блокировку с расчетных счетов за 24 часа.

    Налоговые юристы (налоговый адвокат) ЮАМ  знают как Вам помочь в налоговой отрасли права. 

    Алгоритм действий юристов ЮАМ (налогового адвоката):

  • консультация по телефону и конфиденциально в офисе; 
  • правовой анализ документов, относящихся к делу; 
  • компетентная оценка угроз и рисков; 
  • поиск оптимального решения проблемы; 
  • разработка плана действий и его детализация.

    У нас имется опробированный на практике план действий (Инструкция по обналичиванию денежных средств). 

    Если Вам необходима помощь и Вы ищите, юридически грамотную возможность обжаловать решение ФНС России с учётом Ваших интересов, звоните нам и записывайтесь на консультацию. Тел.+7 (968) 878-5977. Первичная ознкомительная консультация по телефону бесплатно./contacts

    Юристы Юридического агентства Москвы и адвокаты-партнёры успешно занимаются решением налоговых вопросов. Возможна экспресс-консультация по телефону  (+7 (968) 878-5977). 

     Наш курс - Ваш успех! Если мы беремся за дело, то мы уверены в Вашем праве на успех./services

    

Читать дальше

ЗАЩИТА ОТ НАЛОГОВЫХ ПРОВЕРОК.  НАЛОГОВЫе риски. ПОМОЖЕМ ВО ВРЕМЯ НАЛОГОВОЙ ПРОВЕРКИ



    Почему организации (индивидуальные предприниматели и юридические лица) вынуждены каждые пару лет проходить через "мучительную" процедуру камеральной или  выездной налоговой проверки, каждый квартал бороться с проверяющими, доказывая правомерность отражения тех или иных сумм в налоговой декларации в ходе камеральной или выездной налоговой проверки? 

    Особенно интересно почему одни организации вызывают постоянный интерес налоговой инспекции, а другие - спокойно работают на протяжении многих лет и даже могут не знать где территориально находится х налоговая инспекция.Причина проста: данные предприятия ведут свою финансовую деятельность с, так называемыми, налоговыми рисками. 

     Налоговые риски. И как можно их избежать? 

     Высокий уровень налоговой нагрузки продолжает оставаться одной из основных проблем бизнеса на сегодняшний день и выходит на первый план среди факторов, ограничивающих возможности ведения бизнеса.В связи с чем абсолютно все хозяйствующие субъекты стараются минимизировать налогообложения. А налоговые органы в свою очередь разрабатывают и применяют различные алгоритмы выявления зон риска компании, которые свидетельствуют об оптимизации налогообложения. В 2018 году Михаил Мишустин (в должности главы Федеральной налоговой службы) раскрыл 12 критериев, при наличии которых (одного из них или в совокупности) организация (индивидуальный предприниматель) попадают в категорию «рисковых» и начинают вызывать у налоговых органов особый интерес к своей хозяйственной деятельности. 

     Юристы ЮАМ (Юридического агенства Москвы) знают как Вам помочь в любой непростой ситуации, свзанной с налоговыми проверками. У нас имется квалифицированный налоговый адвокат и опробированный на практике план действий (пошаговая инструкция) при доначислении сумм налогов и привлечении к налоговой ответственности. 

     Если Вам необходима помощь и Вы ищите, юридически грамотную возможность обжаловать решение ФНС России, с учётом Ваших интересов, звоните нам и записывайтесь на консультацию: тел.+7 (968) 878-5977. Юристы ЮАМ и адвокаты-партнёры (налоговый адвокат) успешно занимаются решением данных вопросов. Возможна экспресс-консультация по телефону. /contacts 

     Наш КУРС - Ваше ПРАВО на успех! Если мы беремся за дело, то мы уверены в Вашем праве. /services
Читать дальше

Налоговые юристы. Обжалование доначислений ФНС



     Юридическое агентство Москвы (ЮАМ) специализируется на налоговом законодательстве. 

     Среди наших юристов есть специалисты, которые проработали в структурных подразделениях ФНС России более 20 лет. 

     Налоговые юристы ЮАМ способны:

  • отменить доначисления ФНС России; 
  • оспорить штрафы и доначисления по акту проверки; 
  • помочь отменить доначисления по НДС; 
  • гарантированно избавить от претензий налоговых органов; 
  • разъяснить как законно уменьшить НДС и прибыль; 
  • пояснить как снять блокировку с расчетных счетов за 24 часа.

    Юристы ЮАМ (Юридического агенства Москвы) знают как Вам помочь в данной отрасли права. У нас имется опробированный на практике план действий (пошаговая инструкция) при доначислении сумм налогов и привлечении к налоговой ответственности. 

    Если Вам необходима помощь и Вы ищите, юридически грамотную возможность обжаловать решение ФНС России с учётом Ваших интересов, звоните нам и записывайтесь на консультацию. Тел.+7 (495) 917-10-97. 

    Юристы ЮАМ (Юридического агентства Москвы) и адвокаты-партнёры успешно занимаются решением данных вопросов. 

    Возможна экспресс-консультация по телефону (+7 (495) 917-10-97). 

    Наш курс - Ваш успех! Если мы беремся за дело, то мы уверены в Вашем праве на успех./contacts

Читать дальше

Обращение в страховую компанию при дтп


    Наличие личного транспорта делает его владельца более мобильным и свободным в передвижении. 

    Даже если Вы аккуратный и внимательный водитель, нельзя исключать вероятность дорожно-транспортного происшествия (ДТП), но каковы действия потерпевшего после наступления страхового случая? 

  1. Обратиться в страховую компанию с заявлением о страховой выплате или прямом возмещении убытков с приложением необходимых документов. 
  2. В течении 5 дней с момента получения заявления, страховая компания должна провести осмотр поврежденного транспортного средства. 
  3. В течении 30 дней страховая компания должна выдать направление на ремонт поврежденного транспортного средства (либо выплатить денежную компенсацию) или предоставить мотивированный отказ в возмещении убытков. 

    На первый взгляд, в данных действиях нет ничего сложного, но на практике в процессе взаимодействия со страховой компанией, может возникнуть ряд вопросов:

  • В каких случаях потерпевший обращается в свою страховую компанию, а в каких в компанию виновника? 
  • Что делать, если страховщик в течении пяти дней не осмотрел поврежденное транспортное средство?
  • Куда обращаться, если вам так и не выдали направление на ремонт транспортного средства? 

     На эти и другие вопросы Вам ответят в Юридическом агентстве Москвы.Если Вам необходима юридическая помощь или Вы не нашли ответ на свой вопрос, позвоните прямо сейчас по номеру +7 (495) 919-10-97 или воспользуйтесь формой сайта и квалифицированный юрист ЮАМ или адвокат подробно Вас проконсультирует и окажет юридическую помощь. /contacts

Читать дальше

Обжалование решений Федеральной налоговойслужбы (ФНС) российской федерации

 

    Если Вам не удалось избежать налоговой проверки: выездной (если Вы вели предпринимательскую деятельность с высокой долей налоговых рисков и это стало очевидно для проверяющих), либо камеральной (если декларация была представлена не вовремя или содержала ошибки, которые, по мнению налогового органа, привели к занижению суммы налога, подлежащего уплате в бюджет). 

    Если в ходе проведения налоговой проверки Вы не смогли отстоять свою правоту, в результате чего получили решение налоговой инспекции о доначислении Вам существенной суммы налога, пени. 

    Не стоит паниковать! Всё ещё можно исправить! И мы точно знаем как! 

    Юристы ЮАМ (Юридического агенства Москвы) знают как Вам помочь в данной проблемной ситуации. У нас имется опробированный на практике план действий (пошаговая инструкция) при доначислении сумм налогов и привлечении к налоговой ответственности.

   Если Вам необходима помощь и Вы ищите, юридически грамотную возможность обжаловать решение ФНС России, с учётом Ваших интересов, звоните нам и записывайтесь на консультацию: тел.+7 (968) 878-5977. 

   Юристы ЮАМ  и адвокаты-партнёры успешно занимаются решением данных вопросов. Возможна экспресс-консультация по телефону. /contacts

    Наш КУРС - Ваше ПРАВО на успех! Если мы беремся за дело, то мы уверены в Вашем праве/services
Читать дальше

Взыскание долгов с физических лиц



    Любой человек может столкнуться с необходимостью взыскания задолженности. 

    Процесс возврата долга является достаточно сложным, додлжник обычно всеми возможными и невозможными способами и методами пытается затянуть процесс, разжалобить другую сторону, представить ситуацию, как нерешаемую, однако на практике довольно часто все не так, как представляется противной стороной. 

    Многих интересует возможно ли взыскать задолженность самостоятельно, наверно да, но существует ряд острых углов, которые необходимо обойти. Для человека, не имеющего познаний в области права, самостоятельное взыскание долгов может быть затруднительным, но если вы все же решили заняться этим без посторонней помощи, то необходимо внимательно изучить соответствующую нормативно-правовую базу. 

    Если Вы столкнулись с ситуацией, когда Вам должны, независимо этот долг перед Вами физического или юридического лица. Если Вы хотите, чтобы Ваш вопрос решил опытный юрист или квалифицированный адвокат, имеющий опыт в вопросах взыскания интересов, то звоните нам по номеру +7 (495) 919-10-97 или воспользуйтесь формой сайта и квалифицированный юрист ЮАМ (Юридического агентства Москвы) или адвокат подробно проконсультирует Вас и мы окажем юридическую помощь. /contacts

  • Используем 100% законные методы. 
  • Проконсультируем. 
  • Поможем разобраться в вашей ситуации. 
  • Подберем лучший путь возврата ваших денег. 
  • Привлекаем федеральные СМИ. 
  • Находим скрытые счета и активы должников. 

 

Читать дальше

Взыскиваем долги с юридических лиц


    Любой человек может столкнуться с необходимостью взыскания долгов. Процесс возврата долга является достаточно сложным, додлжник обычно всеми возможными и невозможными способами и методами пытается затянуть процесс, разжалобить другую сторону, представить ситуацию, как нерешаемую, однако на практике довольно часто все не так, как представляется противной стороной.

    Многих интересует возможно ли взыскать долг самостоятельно, наверно да, но существует ряд острыхуглов, которые необходимо обойти.  Для человека, не имеющего познаний в области права, самостоятельное взыскание долгов может быть затруднительным, но если вы все же решили заняться этим без посторонней помощи, то необходимо внимательно изучить соответствующую нормативно-правовую базу.

    Если Вы столкнулись с ситуацией, когда Вам должны, особенно если этот долг перед Вами юридического лица. Если Вы хотите, чтобы Ваш вопрос решил опытный юрист или квалифицированный адвокат, имеющий опыт в вопросах взыскания интересов, то позвоните нам по номеру +7 (495) 919-10-97 или воспользуйтесь формой сайта и квалифицированный юрист ЮАМ (Юридического агентства Москвы) или адвокат подробно проконсультирует Вас и мы окажем  юридическую помощь.

  • Используем 100% законные методы.
  • Проконсультируем.
  • Поможем разобраться в вашей ситуации.
  • Подберем лучший путь возврата ваших денег.
  • Привлекаем федеральные СМИ.
  • Находим скрытые счета и активы должников.


Читать дальше

как  составить договор купли-продажи

    

    Каждый человек желает столкнуться с необходимостью приобретения недвижимости. Процесс приобретения, да и продажи квартиры, дома, гаража не является простым, последствия неграмотных решений могут быть достаточно разнообразными и затратными с финансовой стороны. Многих интересует можно ли составить договор купли продажи квартиры самостоятельно и как грамотно это сделать. Для человека, не имеющего познаний в области договорного права, самостоятельная подготовка договора может быть затруднительной, но если вы все же решили заняться этим без посторонней помощи, то перед составлением договора купли-продажи желательно внимательно изучить соответствующую нормативно-правовую базу.

    На что необходимо обратить внимание при составлении договора купли-продажи квартиры или иной недвижимости. Базовые пункты, которые должны быть указаны в договоре купли-продажи квартиры:

  • Дата совершения сделки, также можно указать и место ее совершения.
  • Реквизиты сторон: ФИО, адреса и паспортные данные.
  • Данные об объекте недвижимости, которые должны быть отражены максимально подробно.
  • Данные правоустанавливающих документов на объект недвижимости.
  • Цена договора – стоимость квартиры.
  • Сведения об обременениях на объект недвижимости или об их отсутствии.
  • При наличии лиц, имеющих пожизненное право пользования – сведения об этом.
  • Порядок расчетов по договоруЕсли продажа осуществляется в рассрочку – порядок, сроки и размеры платежей.
  • Порядок передачи объекта недвижимости новому владельцу.
  • Подписи сторон.

    Возможно, кому-то покажется, что составить договор купли продажи квартиры совсем несложно, однако, как показывает практика, самостоятельное составление договора купли-продажи квартиры практически всегда сводится к скачиванию образца типового договора в сети интернет, и заполнение его соответствующих граф. В свою очередь профессиональный юрист составляет договор индивидуально, с учетом всевозможных договоренностей сторон сделки. И это очень важно, ведь предусмотренная законом свобода договора позволяет скорректировать его таким образом, чтобы сделка максимально соответствовала интересам обеих сторон. 

    В договоре можно предусмотреть ряд дополнительных условий, защищающих интересы и права сторон, установить дополнительную ответственность в тех или иных случаях, одним словом – отразить все нюансы, которые стороны хотели бы видеть. Но при этом, содержание пунктов договора должно быть сформулировано правильно и главное — однозначно, без возможности неверной трактовки.

    Если Вам необходима помощь и Вы ищите, где можно составить договор купли продажи квартиры с учётом Ваших интересов, звоните нам и записывайтесь на приём. Тел.+7 (495) 917-10-97. Юристы ЮАМ (Юридического агентства Москвы) занимаются составлением любых гражданско-правовых договоров. Возможна экспресс-консультация по телефону./contacts

    

Читать дальше

Составление договора купли-продажи недвижимости

    


    Приобретение недвижимости важный шаг в жизни человека, подойти к нему необходимо со всей полнотой ответственности. Не важно покупаете Вы квартиру, дачу, гараж, дом, котедж или другой объект недвижимости, но очень важно проработать детали купли-продажи недвижимости, особенно, если Вы это делаете в первый раз или по другим причинам не можете уделить достаточное количество времени на конкретную сделку.   

    Какие вопросы необходимо себе задать: 

  • Как составить договор купли-продажи недвижимости. 
  • Форма и содержание договора купли-продажи недвижимости.
  • Договор купли-продажи недвижимости: простая письменная форма или нотариальное заверение сделки.
  • Обязательно ли заверять договор купли-продажи квартиры у нотариуса.

    Оформление сделки купли-продажи недвижимости – серьезная юридическая процедура. Отчуждение/приобретение недвижимости предполагает совершение сделки – договора купли-продажи. От правильности составления договора зависит успешность прохождения регистрации перехода права собственности на объект недвижимости к новому владельцу. Требуется максимальная корректность на всех этапах совершения сделки — от составления непосредственно договора купли-продажи и сбора всей необходимой документации до подачи пакета документов в регистрирующий орган. 

    Правильное самостоятельнее составление договора, без необходимых знаний договорного права и закрепленных в гражданском законодательстве правил продажи недвижимости, может быть затруднительным. Желательно, чтобы составлением договора занимался профессиональный юрист, специализирующийся в договорном праве. Преимуществом юридического агентства Москвы явлется наличие опытных юристов и адвокатов (юридические услуги по подготовке и сопрвождению договора купли-продажи недвижимости). 

    Если Вам необходима помощь и Вы ищите, где можно составить договор купли продажи квартиры с учётом Ваших интересов, звоните нам и записывайтесь на приём. Тел.+7 (495) 917-10-97. Юристы ЮАМ (Юридического агентства Москвы) занимаются составлением любых гражданско-правовых договоров. /contacts

    У нас Вы можете заказать:

  • Составление договора купли-продажи квартиры.
  • Составление договора купли-продажи домовладения.
  • Составление договора купли-продажи земельного участка.
  • Составление договора купли-продажи нежилого помещения.
  • Составление предварительного договора купли-продажи недвижимости.
  • Составление соглашения о задаткеСоставление авансового соглашения.
  • Проверку договора купли-продажи недвижимости.
  • Полное юридическое сопровождение сделки купли-продажи недвижимости.


Читать дальше

Договор займа. Как взыскать долг по договору займа 2020


   Передавая кому-либо деньги взаймы люди не в полной мере понимают, к каким последствиям это может привести. 

   Всегда есть риск, что должник просрочит возврат долга или вовсе не исполнит обязательства по возврату заемных средств.К сожалению, даже проверенные годами люди, которые уже брали у вас в долг деньги и своевременно их возвращали, неожиданно могут подвести и не вернуть долг к назначенному дню. Как правило, должники не отказываются возвращать долг, однако без конца просят отсрочки, и «кормят завтраками» своего кредитора. 

   Предусмотрительные люди, одалживая деньги, стараются максимально обезопасить себя, и передают деньги либо под долговую расписку, либо заключают с заемщиком письменный договор займа.Последний вариант является наиболее приемлемым для оформления подобных денежных взаимоотношений. 

   Как правильно составить договор займа, на какие пункты договора стоит обратить особое внимание, каков порядок взыскания долга по договору займа. Это все важные вопросы, ответы на которые лучше знать еще до заключения договора займа.

   По закону для взыскания долга по договору займа направление должнику досудебной претензии не обязательно, закон этого не предусматривает, но в некоторых случаях это все же необходимо:

  • Досудебный порядок урегулирования споров прямо предусмотрен самим договором займа.
  • В договоре займа не указан конкретный срок возврата заемных средств, т.е. он определен моментом востребования.

    Если  Вам необходима юридическая помощь или Вы не нашли ответ на свой вопрос, позвоните прямо сейчас по номеру  +7 (495) 919-10-97 или воспользуйтесь формой сайта и квалифицированный юрист ЮАМ или адвокат подробно Вас проконсультирует и окажет юридическую помощь. Поможем быстро взыскать долг по договору займа. /contacts
Читать дальше

Нарушение условий договора: как вернуть свои деньги

   

   Силу имеет лишь то слово, что прописано на бумаге. Если условия договора  нашли точное отражение на бумаге (в договоре).

   Любой предприниматель знает, что все совершаемые операции, особенно связанные с крупными суммами денег, следует фиксировать в документах. Нарушение данного правила приводит к серьёзным последствиям. В наше агентство обратилась за юридической помощью компания, которая осущесттвляет деятельность в сфере клининговых услуг. Данной компанией был заключен договор на поставку моющих веществ от организации-поставщика. Договор был заключен, оплачена по договору произведена безналичным путём, однако поставка так и не была осуществлена. 

   В соответствии с пояснениями поставщика, товар был передан транспортной компании, с которой компания-поставщик неоднократно сотрудничала и претензий к её работе не имелось. По какой-то причине товар не дошел до пункта назначения и не поставлен клининговой компании поставщик не знает.

   Благодаря своевременных и компетентным действиям юриста ЮАМ, полному сопровождению в досудебном производстве и представлении интересов клиента в суде, решением арбитражного суда с ответчика обязали взыскать в пользу нашего клиента денежные средства, оплаченные по договору поставки. Все требования нашего клиента были удовлетворены в полном объеме.

   Если у Вас похожий случай и Вам необходима юридическая помощь или Вы не нашли ответ на свой вопрос, позвоните прямо сейчас по номеру +7 (495) 919-10-97 или воспользуйтесь формой сайта и квалифицированный юрист ЮАМ или адвокат подробно Вас проконсультирует и окажет юридическую помощь./contacts
Читать дальше

Работодатели, заставляющие выходить на работу во время карантина, получат штраф


   Работодателей, нарушающих Указ Президента РФ «Об объявлении в Российской Федерации нерабочих дней» в связи с пандемией коронавируса, привлекут к административной ответственности. 

   В соответствии с указом, с 28 марта по 5 апреля 2020 года объявлены нерабочими по всей стране.Нарушение требований трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права, если иное не предусмотрено частями 3, 4 и 6 статьи 5.27 статьи и статьей 5.27.1 КоАП РФ грозит штрафом:

  • на должностных лиц - в размере от 1 тыс. до 5 тыс. рублей;
  • на лиц, ведущих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица - от 1 тыс.до 5 тыс. рублей;
  • на юридических лиц - от 30 тыс. до 50 тыс. рублей. 

    Если нарушение совершил тот, кто ранее уже привлекался к административной ответственности за аналогичные действия, штраф возрастет: 

  • для должностных лиц – от 10 тыс. до 20 тыс. рублей либо дисквалификация от года до трех лет;
  • для лиц, ведущих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица – от 10 тыс. до 20 тыс. рублей;
  • для юридических лиц - от 50 тыс. до 70 тыс. рублей. 

  Если Вы столкнулись с проблемами связанными с требованиями начальства выходить на работу во время нерабочих дней и Вам необходима юридическая помощь или не нашли ответ на свой вопрос, позвоните прямо сейчас по номеру +7 (495) 919-10-97 или воспользуйтесь формой сайта и квалифицированный юрист ЮАМ или адвокат подробно проконсультирует Вас и окажет юридическую помощь. /contacts
Читать дальше
Загрузить еще